瀚城国际目前在售43平方米一房毛坯户型、阳光城新界(QQ群:24579810)在售45、66、77、95平方米户型、中茵上城国际在售户型包括35-40平方米单身公寓，乌龙江大区在售69、83、98平方米户型、领秀新城在售10层以上35-48平方米单身公寓，福晟钱隆金山在售9#楼仅余十多套67平方米户型、融侨宜家一期首推68-88平方米户型……细数之下，近段时间福州在售或欲推中小户型房源的楼盘达15个。

　　一直以来，在成交量低迷的楼市僵局下，开发商都会通过推出中小户型房源来刺激市场，最近一次大规模的推中小户型房源是几个月前，也的确起到过一定的效果。随后，中小户型房源消耗殆尽，市场重归低迷。如今，在房价未实际松动的背景下，开发商再次加推中小户型能有多大效果？

中小户型热卖

　　“终于盼来了中小户型房源的大量上市！”福州的胡女士兴奋地告诉记者，她们一家正为儿子的婚房而犯愁。由于前段时间市场上的房源是以大户型、豪宅项目为主，即便有少量中小户型房源，可选择范围太小，一家人曾一度陷入买不起大户型又不甘做“租奴”的窘境，“现在市场上符合我们要求的房源逐渐多了起来，地段、户型、物业、配套、交通等考量因素都有了一定的可比范围，我儿子的婚房眼看就能定下来了。”

　　“我们打算结束租房的日子，在鼓楼区地段好的地方买套中小户型的房子，最好是在60-70平方米左右的。”记者在走访福州某楼盘时遇到前来咨询的赵小姐。一番攀谈之后记者了解到，赵小姐与丈夫从湖南来榕工作已经数年，虽然事业上发展得顺风顺水，可对福州高企的房价“心有戚戚焉”，“大户型房子总价过高、月供吃紧，能买到比较满意的中小户型是我们最大的愿望。”

　　采访中，记者听到最多的来自刚需购房群体的声音便是：“中心户型房源面积小、总价低，可以在实现‘居者有其屋’的同时又在一定程度上减轻我们的供房压力。”此外，为了打破人们传统印象中中小户型空间逼仄、狭小的劣势，眼下一些楼盘在户型设计上巧妙地将房屋的舒适性与超高使用率完美融合，让刚需购房者燃起购买欲望。

　　“中小户型房源同样是不少投资客的最爱。”福州某楼盘售楼部负责人小张告诉记者，中小户型面积适中，总价较低，或租或售都比大户型房源更具诱惑。还有一些年轻购房者把此类房源作为一个过渡，待若干年后二次置业时再将其脱手，“他们看中的就是这类房源的投资回报率。”

　　在采访中，不少购房者兴奋地表示，近段时间不仅中小户型房源多了起来，售楼人员也不再傲慢地以一句：“我们楼盘的主力户型都是140平方米以上”来打发他们了，“礼遇多了！”是记者听到最多的一句话。