八、就那么几个所谓的专家，到处鼓吹房产税如何对抑制房价有重大作用。行政机关有权力不经立法机关审议，就能启动房产税试点？而且原有的对居民住宅不征收房产税的法规条文，现在连一个字都没有修改。真是奇观。没有老百姓是欢迎政府给自己不断加税的，尤其是现在针对房屋持有人的房产税，这是常识。老百姓不喜欢的事硬要干，还说房价上涨老百姓不高兴，房价下跌老百姓就高兴，这对吗？

　　九、现在有经济能力买房的人，被剥夺了买房资格。没有经济能力买房的人，却硬要千方百计的买得起房，买得到房。为什么要在中国创建一个人人都能随时买得起房的房地产市场？在中国一大批城市实行限购政策，弄得一大批“成功人士”大量在海外购房、移民。人才和货币都在外流。

　　十、中国一年新建商品住宅交易量不过800万套，现在我们一年却要建1000万套保障性住房。上海一年新建商品房不过交易10万套上下，现在经济适用房却要三年建30万套。上海中心城区再加三个郊区，13个区县仅有2.8万户正在进入公示阶段。如果考虑到后面的摇号选房和正式签约两个环节，总需求量肯定2.5万套都到不了。政府要建那么大量的保障住房，真实的需求肯定有那么多吗？

　　十一、面对着如此巨量的、多余的经济适用房，嗅觉灵敏的人已经发现了巨大的经济利益和住房财产的机会了。充其量政府对每一户或每一个成年劳动者的住房、收入和财产的监控统计也只能上溯1-2年。一批人（当然是极少数人）现在正在处理、分割、分流自己的财产和收入。不是采取加名的办法，而是采取减名、去名、转名的办法，去完成这项重要的工作。婚姻解体了，住房财产没了，名下汽车易主了，实名制股票账户清空或消失了，银行里存款量化转移了。环顾各地政府，正在成千成万数量级的甄别出不符合真实情况的保障房申请户，就可以知道目前保障房工程正在制造以投资获利为目的的失信造假工程。

　　十二、1998年我们取消福利分房，但我们并没有取消保障住房。是各级政府放弃了保障住房，其结果是十年以后矛盾加剧，这里的原因是政府失职而不是市场失灵。但是，我们硬是宣布了市场失灵，要用看得见的手去不间断地调节市场这只看不见的手。其实在北京的国家机关从来就没有放弃过福利分房和福利购房，他们的房价甚至比北京的经济适用房还要便宜，得房者一下子能够获取数以百万元计的家庭财产。官民不一致，中央和地方不一致，但怎么责任都到了房地产开发企业和地方政府身上呢？

　　十三、房地产市场的价格调控是需要土地资源、货币资源、财税资源、人事资源和政策资源的。而毫无这些资源的住房和城乡建设部，却承担着全国房地产市场和商品价格调控的主要协调人、责任人的角色。同样毫无这些资源的地方政府，却总被批评为官商勾结，权钱交易，消极抵抗，成为问卷考核永不正确的答题人。而那些真正拥有这些资源的主管部门，却都拥兵自重，尽量低调不发声音。其中的奥妙谁能解答？