此外，从8月份房价变化情况来看，已经开始出现微幅调整迹象。根据中国房地产指数系统公布的数据表明，在8月份，包括京沪穗在内的中国十大主要城市中，仅有广州、武汉和北京环比7月微幅上涨，而上海、南京等7个城市环比7月下跌。

　　表2 2011年8月份十大城市价格指数变化

　　城市 环比涨跌 同比涨跌 样本平均价格（元/㎡）

　　广州 0.60% 10.31% 15429

　　武汉 0.35% 8.29% 7382

　　北京 0.25% 5.82% 22953

　　上海 -0.12% 2.85% 23826

　　南京 -0.22% 2.80% 12255

　　杭州 -0.27% 3.56% 20597

　　成都 -0.36% 6.66% 8023

　　深圳 -0.47% 7.62% 25687

　　天津 -0.49% 1.85% 12033

　　重庆（主城区） -1.12% 3.66% 6616

　　（数据来源：中国房地产指数系统）

　　开发商继续hold住

　　虽然成交状况并不理想，但开发商降价促销的意愿并不是很强烈。

　　在北京、上海楼市，虽然有项目已经参与促销，但并未拿出应有的诚意来，更多的只是摆摆噱头而已。如位于北京朝阳区的润泽公馆，号称购房最高折扣可以达到五折，但如果想要获得这样的折扣，其难度可赶上彩票中奖。该项目仅拿出一套房源进行促销，而且还要视参与人数而定，只有参与竞购人数超过1万人之后，最高折扣才能达到五折。也就是说，享受到五折购房优惠的概率是万分之一。

　　记者查阅了一些促销活动说明资料之后发现，但凡给出让人心动的优惠幅度的项目，比如八五折，多是参加其网上竞拍活动给出的折扣，房源只有几套，可供选择范围狭窄不说，由于参与者甚众，获得这种折扣优惠的可能性也相当小。