一位维权业主私下透露，“此次维权的对象不仅仅是房价，还涉及开发商的违规行为。”开发商最直接的违规之处，就是违规收费的问题。

　　据这位业主介绍，京贸国际城1号楼、2号楼于今年6月30日交房，3号楼在今年7月30日交房。而在这三栋楼验房完毕前，开发商违反相关规定，强制要求业主先行交纳契税、公共维修基金、物业费及一年暖气费等。

　　按照相关规定，这些收费应在验房完毕交房时收取。此外，据业主介绍，交房后，不管业主是否装修房屋，开发商向每户业主强制收取5000元装修押金，且单方面规定，“装修押金在装修验收完一个月后才能归还。”

　　曝料业主给记者算了一笔账，“小区内交房的户数近1000户，每户交纳5000元装修押金，合计约500万元。开发商平均占用这笔资金2~3个月，利息也是一笔不小的收入。”

　　调查中，业主还抱怨，开发商存在赶工交房，导致房屋出现相关质量问题。

　　一位业主对此举例说，交房时，开发商根本不具备交房的条件，比如物业是临时办公，没有固定电话，根本谈不上正式服务；此外，到目前为止，已交房源都还没有安装电表，而是临时用电。用水经常停，且电梯因为未调试到位，也经常发生故障。

　　在这位业主介绍说，已交房的1号楼07户型有近20~30户的房屋，因为防水胶刷得不合格，窗子漏水。此外，该楼盘一些房源还存在窗户打不开、房屋大门被设计得互相“打架”等。

　　采访过程中，记者一直试图联系该楼盘开发商，但因为节日的原因，一直未与开发商相关人士取得联系，记者将继续追踪开发商相关说法。