教师心态

　　本以为会放宽,结果失望了

　　“学校打电话通知了，再不交报名费，就视为自动放弃了。”昨天，南京工业大学一位不愿意透露姓名的教师告诉记者，他进校工作已好几年了，现在一直“寄居”在老丈人家。以他的能力，现在还是买不起房子。今年4月份，他得知学校将有人才公寓[最新消息 价格 户型 点评]租赁，除了博士或者副教授以上级别的，他们这类青年教师的问题也可以被“适当解决”。

　　租赁方案中，让他们最头疼的是保证金。“学校刚开始出过一套方案，第一套方案中，是按每平方米8000元左右收取保证金，以6年为一个周期进行短期租赁。后来批评声音太多，5月份之后学校就没有消息了，据说在调整方案。“这让他一度有些期待。等了一个暑假后，这位教师很失望，因为方案并没有什么调整。按照现在的方案，保证金降为每平米7000元左右收取，以5年为一个周期进行短期租赁，只比第一套方案略降了一点门槛。

　　“现在新商品房价格都降了，我如果一下子能拿出几十万，完全可以去买房，交个首付没问题，我干吗还要租学校的房子呢？”他还觉得，其实单就租金价格这一项来看，人才公寓的价格也不算很便宜，只能说比市场价格略低一点罢了，一次性交上5年的租金，实在谈不上划算。

　　交了报名费也可能放弃

　　8月31日是申请人缴纳报名费的截止日期，小套型要缴纳5万元，中、大套则要缴10万元。记者从南京工业大学丁家桥“人才公寓”人才周转工作用房租赁工作小组了解到，经初步审核，申请租赁的校内教职工有428人，符合入住条件的355人，其中：高学历、高职称人员有98人，硕士、正科、中级职称人员257人。目前已经有200多人先缴了“报名费”。

　　“9月5日前还可以补交，剩余的尾款必须在本月底缴清，国庆节前就可以拿到钥匙了。”相关人士说。在他看来，想要房子的大有人在。而另一名男老师告诉记者，缴报名费，只是想先占个名额，观望一下，“或许政策会再调整呢”。“如果实在筹不出钱，就放弃呗。”他告诉记者，事实上交了钱去占位的人很多，大家都和他的想法差不多。这位老师还透露说，学校正与几家银行合作，为老师提供信用担保，保证金可以用贷款方式支付，最高可贷30万，最长5年内还清。“但这意味着，即使不算利息，每个月也要还5000块。我们讲师的工资，一个月就4000多块，你说这还有什么意思？”

　　记者探访

　　人才公寓

　　档次不低

　　昨天上午，记者来到南京工业大学丁家桥校区。从正大门往里走不远，很快就看到三幢高层建筑，淡黄色和褐色组成的外立面，使得这三幢楼看上去像住宅楼，与学校整体风格不太一致。这三幢楼被命名为“丁家桥32号”，从南到北分别被标注为1—3幢。“这三幢楼是人才公寓，很快就能入住了。”一位门卫证实。从外观看，人才公寓的建设已经完毕，此起彼伏的电钻和电焊机声音显示，目前已进入到装修阶段。记者信步来到2幢的一个单元下，乘坐电梯来到9楼，近距离观看了人才公寓的内部情况。

　　这一层总共有3户人家，每一户都是三房两厅一卫的格局，且基本上都有两个房间朝南。仔细观察这3户的套型，房型都挺方正，即使是小房间也没有明显缺陷，通透和采光都做得不错。客厅和餐厅已经铺上地砖，三个房间都铺的是深褐色的复合地板，目前装修已经超过大半，只剩下厨具、洁具、灯具和房间门尚未安装。虽然只是人才公寓，但可以看出学校的用心，从开关面板、防盗门到地板等都采用了不错的品牌产品。

　　校新闻中心：

　　有疑问可沟通

　　“很快就装好了。”一位正埋头干活的装修工人对记者说，“听上面说这房子不是给教师住的。老师哪出得起这个钱啊？这房子是给科技园的人住的。”

　　而有教师已经私下对记者表达了他们的猜测：“在学校的方案中，第四类人数很少，可以忽略，想租房子的主要是其他三类人。其中第二第三类都是学校的骨干老师，都是真正"刚需"。学校把门槛搞这么高，一下子把"刚需"都吓跑了，这不是正好让科技园的企业拿房吗？”

　　一位教师说，其实学校如果直说要把房子租给科技园的企业，他们倒也没有太多怨言。“但是现在学校一方面说是对本校教职工优先考虑、适当考虑，又一方面搞出这么一套租金和保证金标准，造成倾向第一类人群的客观事实，我们从感情上接受不了。”

　　上周五，记者联系南工大丁家桥人才公寓租赁工作小组相关负责人，负责人表示接受采访需要经过学校宣传部门同意。该校新闻中心的陶部长表示：“4月份我校已经召开新闻发布会，将人才公寓的来龙去脉解释过了，也将收取保证金的原因解释过，现在与4月份相比并没有新的情况。”她强调说，如果学校的教师有疑问，可以到人才公寓租赁工作小组与校方直接沟通。