上月，福州一手房的签约量再度下滑，五城区共签约1355套，而另一方面，福州的可售房源却屡创今年新高。房子卖得少，银行的贷款卡得紧，开发商资金吃紧。近日，在福州随处可见开发商打出降价优惠的广告，而个别楼盘甚至出现了一手房和二手房价格倒挂的现象。

    但是，细心的购房者会发现，开发商给出的“甜头”，很多是看得到够不着的，房价依然在高位胶着。

房子卖得少了房源却更多了

    近日，细心的市民可能会经常听闻福州不少楼盘售罄的消息，但是数据显示，福州房子卖得并不好。

    据数据，上月福州五城区一手房签约1355套，比起7月份签约的1632套，减少277套，环比下滑16.97%；上月签约面积142446平方米，环比下滑 17.72%。

    签约量骤减，房源却不断增加。福州房地产交易中心的数据显示，截至昨天18时，福州可售房源数高达14572套。而海都房网的数据显示，9月份，在售63个楼盘预计有25个楼盘加推，开盘量将达到20个，比8月增加10个，翻了一倍。

    房子不好卖，开发商为了加速走量，会推出一些优惠。在福州洪山桥附近的一个楼盘，近日打出广告，一线江景房9787元/平方米起价。而近日有中介挂出该楼盘二手房的报价，却比这个价格高。“60平方米，66万”，按照这个报价这套房子单价达到1.1万元/平方米。

购房优惠满天飞享受优惠却很难

    查看福州各大楼盘推出的广告，不难发现，优惠降价是促销的主要手段。开发商广告轰炸、运用各种营销，都力图传达给消费者一个信息：现在买房更优惠了。但是，采访中，很多购房者却告诉记者，他们感觉房价没有降，甚至有点微涨。一些购房者表示：享30万优惠不是人人都有机会，而打9折没错，但是要求一次性付全款，江景房均价不足一万，可是优惠房源就那么几套……

    购房优惠满天飞，但是对于很多购房者而言，这些优惠只是看起来很美，却享不到。