写字楼供应井喷

供应面积超40万平米
　　
　　近期，福州楼市迎来大量写字楼上市。恒宇国际798多套上市，有33-45平米精装LOFT公寓和33-900平米可分可合的商务空间。恒力金融中心写字楼16-25层公开销售，整层约1300㎡、以及中央第五街48平复式办公楼、申发大厦300平米，500平米，2000平米写字楼目前正在预约中、恒力城9层写字楼出售、纯商务写字楼宇洋中央金地等等。
　　
　　据福州房地产交易登记中心数据显示，福州今年写字楼供应已经超过4958套，面积达到346690平米，近40万平方米，另外还有大量未申请预售写字楼，数量还远远不止这些。写字楼分布范围广泛，有远在马尾的海西物流大厦、福州仓山万达广场(QQ群:120248403)、鼓楼井大路和湖东路交叉恒力金融中心、五四路恒力城、台江宝龙城市广场附近中央第五街、八一七中路宇洋中央金地、临近金融街万达广场的申发大厦、东部新城海西佰悦城等等。可以看出福州市区写字楼呈现四面开花态势。
　　
　　福州写字楼已经不再仅仅局限在鼓楼五四路、华林路一带，分布范围广泛，开始悄悄布点北江滨CBD、金融街区域、城南板块、金山板块。据有关数据统计，2010年福州共计出让48宗地块，总面积达3106亩，成交金额达318亿元，成交面积和成交金额均创下历年之最，而其中也有大量商服用地。今年闽江北CBD区，又有苏宁广场、升龙、融侨等开发的超高层写字楼项目。可以预见未来两三年内，福州将有约154万平方米的商业地产项目上市，未来写字楼将史无前例地爆发。