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店租飞涨租店条件苛刻 厦约9成火锅店今夏亏本

海西房产网 发布时间:2011.08.25 来源:海峡导报

  盛夏酷热,厦门市民难熬,同样难熬的还有大大小小的火锅店。

  夏季原本就是火锅淡季,加上店租等主要成本的大幅攀升,更甚,部分房东还增加苛刻出租条件,导致岛内闹市区接连关停了几家老牌火锅的部分门店。

  眼下,原本指望继续扩张的老牌火锅店,只得暂缓或取消此计划,用业内人士的话来说:先熬过这个夏季再说。

  店租涨5成 逼停2火锅店

  前阵子,湖明路“李老六”火锅店、莲花“重庆苏大姐”火锅店陆续关门谢客。

  “以前是每平方米30块,上次签的时候涨到了50多块,今年前两个月我的合同到期,准备签新合同,一看房租已涨到80多块了。”昨日,李老六火锅店李总大吐苦水。

  不但涨店租,李总透露,房东还要求租客承担房租税费。“以前我每年店租只需要8万块,现在如果加上税款要交十几万元,算了下成本,我赚的钱怕是连房租都付不起。”

  李总自嘲:这种局面,不得不选择关门大吉。

  普涨3-5成 租店条件苛刻

  备受店租困扰的,不仅是上述几家老牌火锅店。

  昨日,骨之味相关负责人透露,今年新签订合同的店面租金涨了30%左右。

  更让火锅店主憋气的是,房东开出的租店协议变得很“苛刻”。一老牌火锅店主介绍说,以前,房租的税收是房东交付的,但现在房东放话了,这钱得租客自己交。

  而另一火锅店主则称:以前若是经营不下去,还可以自主转租,现在房东在签协议前就说好不允许转租。除此,房东也将原先的长租变成短租了:以前每次签合同都是5-8年为一期,现在只让签2-3年了。

  9成火锅店 今夏或赔钱
  
  店租上涨,再加上夏季是淡季,这几个月,厦门火锅店非但赚不了钱,反而要每月倒贴钱。

  这几天,导报记者走访了李老六、苏大姐、小肥羊、骨之味等岛内老牌火锅店发现,中午用餐时分,一些店内只有一两桌客人,更甚,有些就近上班的顾客是专门冲着配套食品,如水饺、飞饼去的。

  在业内人士看来,这个夏季,厦门约有9成的火锅店是亏钱的。李总坦率告知:入夏以来,李老六火锅每个月得亏几十万元,而小肥羊部分店面也处于亏损边缘,骨之味火锅似乎勉强持平。

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