业内人士认为，那些没有纳入国家统计局统计范围的城市，而房价涨幅等方面又超过上述城市，不排除有单边上涨的可能。还有，如果新限购标准得以严格执行，又是以同比房价涨幅数据为根据，就二手房市场来说，遵义、常德、岳阳、济宁、温州5个还未限购的城市，涨幅较大，是否有可能被列入本轮限购名单？这些问题目前都不明确，人们大多在困惑中等待决策层的最终决定。(中华工商时报 陆昀)

　　二三线楼市限购刻不容缓

　　作者：余丰慧（资深财经评论员）

　　二三线城市的政府官员们不能一味想着自己的财政收入、土地出让金收入和GDP政绩，应该设身处地为百姓想一想，想一想二三线城市房价那么高而市民收入那么低，如何能够买得起房？安居有何着落？

　　如果二三线城市房价失控，那么，反过来将会迅速传染到一线城市，使得整个楼市调控效果毁于一旦。

　　根据住建部下发的通知，各省在8月20日之前上报辖区内各城市上半年房地产市场调控工作情况。此外，住建部公布新增房屋限购城市的5项建议标准，建议符合2条以上的，均可列入新增限购城市名单。

　　也有传言说，二三线城市限购可能拖到年底。笔者认为，二三线城市限购令越早出台越好，越早出台越有利、越主动。目前一个现实问题是，在一线和省会城市房价调控取得初步效果，房价趋稳或出现明显向下松动之际，二三线城市房价开始非理性暴涨。原因在于，一线和省会城市限购令后一部分投资投机购买力溢出到二三线城市，推高其房价；开发商逃离一线和省会城市进军到二三线城市，从而做高房价；7月12日国务院常务会议要求房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施，部分购买力赶在限购令出台以前恐慌性购买造成房价走高。二三线城市房价上涨最快的这个月，正是国务院发布二三线城市也要实行限购政策而却迟迟没有推出的这一个月。

　　为何国务院7月12日要求上涨过快的二三线城市也要实行限购政策时间过去一个月了仍然迟迟不能推出呢？阻力在哪里？最大的阻力就在于地方政府。地方政府不愿意实行限购政策的千条万条理由无非是一条理由：实行限购影响地方政府的财政收入和官员的GDP政绩。这是地方政府不愿意实行限购政策的根源所在。