太冤了！租一次房子，要交双份租金。原房东收一次，新房东再收一次，每次都要好几十万元。”

　　近日，马垅医院负责人向导报记者诉苦说，医院租用的大楼，先后来了两个房东收租，一个凭借租赁合同，先收走了一年租金；几个月后，另一个拿着产权证再来收租，不交也不行。

　　由于新旧房东闹纠纷，担心被赶出大楼的医院成了最大的受害者，若被迫搬迁，包括装修和租金等在内的直接损失达300多万元。而间接损失则难以预计，因为如果新房东不认旧租约，要收回房子，马垅医院可能就此消失。而遭遇此困扰的并不止马垅医院，马垅这个工业园内40多户商家都被多收了租金。

　　租一幢房子 交双份租金

　　突然冒出的新房东，让经营了不到四年的马垅医院有苦难言：握有产权证的新房东要收租金，而先前已缴纳给老房东的租金和押金又都拿不回来。更让医院担忧的是，老房东签署的租赁合同也面临作废，若新房东不愿再租，马垅医院将不复存在。

　　2008年2月，因湖边水库拆迁整治，马垅医院的前身蔡塘医院面临搬迁，经政府有关部门批准，医院向老房东租下了马垅一个工业园内的一幢房产，改名马垅医院开张了。

　　这一幢2500多平方米的7层楼，每年租金高达51万元（按17元/㎡·月算)。押金10万元，房租一年一交。2010年2月，医院像往年一样，又向老房东缴纳了2010年2月至2011年2月的租金。不料，才到2010年8月，整个工业园区的业主换人了！

　　“新房东有产权证，我们能怎么办呢？”马垅医院负责人林先生表示，为免被迫搬迁，马垅医院只得向新房东缴纳了“2010年8月至2011年2月”的第二份租金。

　　交了第二份租金后，马垅医院也曾找过旧房东，想要回租金，结果要不回来。但是，没想到，到了今年年初，老房东又指派物业来找马垅医院收新一年的租金。

　　林先生说：“老房东不但不退押金、租金，今年2月份还天天派物业的人上门，来要下一年房租。我们当然不给了。”