事实上，从2007年开始，珠江合生系的关联交易频频发生，朱孟依逐渐把有发展潜力的优质资产注入珠江投资。

　　起初，珠江投资与合生创展合作开的比例关系基本是合生占70%、珠投占30%，但到后来，比例关系不断地向珠投倾斜，最后很多项目已经由珠投单独开发。

　　有珠江投资的负责人当时对媒体指出，珠江投资在一些早期开发楼盘与合生创展进行了合作开发，但是向全国拓展的时期，旗下的地产业务早已和合生创展分开，珠江地产在环渤海、长三角、珠三角等地区全部为独立运作经营。

　　2008年1月，珠江投资官方网站宣布“因集团战略发展需要，原‘广东珠江投资发展有限公司’改制为‘广东珠江投资股份有限公司’，负责房产、商业地产、一级开发业务的经营管理”。

　　从2008年3月开始，珠投亦开始在全国大规模招聘，招聘的职务包括上市公司董秘、信息披露专员、证券事务经理、证券事务中心总经理等。

　　同时，珠江投资以少见的高调对外宣传，进入2008年后，将以“汇聚力量创新价值”的企业全新品牌理念，并以优势资源整合者、战略布局先行者、地产行业领先者及社会责任践行者的企业定位进行全速发展。

　　当时有市场人士分析称，如果珠江投资以A股上市对珠江系相关土地储备进行整合的话，珠江投资很有可能一跃成为国内房地产三甲之一。如果A股上市成功，珠江投资极有可能超越万科及碧桂园，成为国内市值最大的房地产企业。

　　但2008年9月，美国次贷危机愈演愈烈，一发不可收拾，以雷曼兄弟破产为标志，美国次贷危机所带来的金融动荡波及全球，成为席卷全球的金融风暴。

　　而此时珠江投资上市计划，亦受到剧烈的冲击，成为了没有完成的任务。

　　商业地产

　　不过2008年3月，在当时的媒体报道中，除了披露珠江投资的地产业务A股上市计划已在进行中，目前已经开始向证监会递交资料，如果各项事务顺利的话，珠投将于2008年六七月份A股IPO上市等等之外，已透露出了珠江投资的主营业务除了住宅、酒店、还包括了商业地产。

　　据了解，当时为了积极筹备A股上市的珠江投资，一直也在积极地调整着全国部署。根据彼时珠江投资官方网站资料，截至2008年，珠投在全国11个城市开发了超过50个项目，总资产超过200亿元，累计销售面积超过300万平方米，土地储备超过1400万平方米。