怪象三

　　绕不开的中介

　　“不用中介租房子”是某网站近期的宣传口号，其他如赶集、搜房、亿房等网站，也都为房东和房客搭建起相互交流信息、撮合交易的平台。但实际上，真正想绕过中介难度不小。

　　以记者的亲身经历为例：在某网站发布房源信息后短短2小时，记者的信息已被推后至第5页，而排在前面的房源，95%以上为中介公司发布，其中包括近一个月前发布的信息。

　　记者向该网站客服咨询，对方表示，与个人发布的房源信息相比，中介经纪人大多在网站上注册了营业执照，信息的真实性更高，所以，网站会将他们的信息提前甚至置顶。“租房者往往没有耐心翻太多页去搜索房东发布的信息，排名越靠前越占优势。”彭先生说，因此在中介向房东承诺免收中介费后，很多房东就会把房源委托给中介了。

　　怪象四

　　挂羊头卖狗肉

　　昨日下午，记者与一名中介经纪人约定去看位于中山大道的一处房源，1居室月租标价1500元。赴约途中，中介在电话中称，该房刚刚被人承租，并极力推荐其他房源。

　　见面后，中介带记者去看一处设施陈旧的2居室老房，月租标价2000元。记者表示不满，中介说：“1800元以内很难在这附近租到2居室，现在不租可能就租不到了。”

　　随后，记者又根据网站信息，与另外几名中介经纪人约定看房，这几套房源的标价都相对较低。但是，记者尚未看房，中介都表示，房子已经租出，只能看其他房源。

　　“我怀疑这些标价低的房源是不是真实存在。”彭先生说，先以一套虚拟的、明显低于市场价的房源吸引房客，再推荐其他房源，是中介惯用的手段，“只是房客真正看到的，是租金为市场价甚至更高的房源。”