“2000元一个月你吃亏了，我们给你按2200元租出去吧！”昨日，记者以房东身份在某网站发布租房信息后，十多名中介经纪人旋即打来电话，纷纷表示可以提价。

　　租房太贵了！近期是高校毕业生、陪读人群租房高峰期，多名读者致电本报反映：武汉的房租简直一周一个价。

　　据搜房网统计数据显示，从去年9月至今年7月，武汉市单间、1居室、2居室、3居室房源的月租均价，分别上涨77元、300元、200元和500元，分别达到877元、2042元、2007元、2700元，最高涨幅超过20%。

　　是谁在拉升武汉房租价格？记者分别以房东、房客身份探访武汉租房市场，并采访了中介经纪人等，发现在供需不平衡、贷款利率上调等因素的影响下，武汉租房市场已形成四大怪象。

　　怪象一

　　中介坐地起价

　　重点中学附近小区，求租行情一直比较旺盛。昨日，记者以武昌某重点中学附近2居室房源房东的身份，在网站上发布了一条租房信息，月租标价2000元。之后一小时内，记者先后接到11名房产中介经纪人的电话。当记者说不愿通过中介租房时，对方都表示，可不收房东的中介费用。

　　按照惯例，房东、房客应各付一个月租金的50%作为中介费。中介为何“自降身价”？他们的话揭开玄机：“你这套房源按2200元租出去没问题，一年租金就会多出2400元。你交1100元中介费，还会多得1300元，不是相当于没交吗？”

　　还有更奇怪的。水果湖中学附近房东马女士向本报反映：她有一套标价2000元的2居室，中介声称能够按2500元出租，租金多出的部分作为中介费。这样，相比正常的2000元中介费，一年下来中介可收入6000元。

　　怪象二

　　热门房源竞价

　　前日下午，记者在网上看到一处位于八一路的2居室，月租标价1800元。当记者按约定时间与中介经纪人见面后，发现看房者还有另外2人。

　　看房后，记者等3人都对该房不满意，于是中介又带着我们去看另一套2居室。记者和另一名房客表示有意承租，并询问价格。中介现场与房东沟通，称租金最低2300元。“你们都对这套房子满意，如果能承担2300元的租金就赶紧签约吧。这个地段可是非常抢手的。”中介经纪人说。

　　但最终，记者等3人都没有现场签约。“现在中介带人看热门房源，一次带2、3个人还算少的，我最多一次带过7个人。”中介经纪人彭先生对记者透露，这样做的目的是让租房者产生紧张心理，借机抬高租金。