“一些更靠近市中心区域的楼盘价格也不过12000-15000元/㎡，如今城门房价也到了这样的水平，有点不能接受。”记者随机采访的几位购房者虽然都看好城南版块未来的发展，但还是普遍认为目前该区域房价涨幅过快。

　　事实上，城市发展是一个持续的过程，“如果在发展的初期就经历过分的炒作，对于该区域的良性开发是不利的。”有业内专家对于城南高涨的房价表示担忧，新区发展应以低房价来吸纳人口居住，加快该区域的人气聚集，进而带动该区域的快速发展。

　　房地产业内人士王剑超对此有不同的看法，“现在福州一手房整体房价还没有下跌的迹象，通货膨胀大的背景也没有改变，城南板块楼盘目前的售价还是符合市场背景的。”他认为，金山的发展已经走了10年，却还不能称得上“发展得很好”。但是从长远的角度，城南有自身地理位置的优势和政策的倾斜，未来应该会有很大发展。

　　观点
　　目前城南板块的房价，你能接受吗？

　　记者随机采访了几位近期有购房意向的消费者，对于城南板块目前房价，他们也有自己的看法。

　　正方：看好今后发展

　　景成眼镜店经理陈先生：市中心的房子已经卖到2万了，城南的一万出头不算贵了，比较适合我们这样的刚需消费者，也有一定的升值空间。

　　比较看好海西佰悦城的房子，虽然离市区较远，但紧邻地铁1号线，以后出行会比较方便。好又多就在旁边可以满足日常购物需求，不过听说白湖亭那要开一家特易购，挺期待的。

　　网友回归：东扩南进，火车、汽车南站，国际会展中心等已建，估计五年后会很不错，我挺看好城南以后的发展。这样的房价其实还是可以接受的。