摘要：面对城南板块一路飞涨的房价，不少购房者在咫愕之余，更多的是费解——城南房价究竟值不值这个价？

　　“没想到城南的房价涨得这么快！”家住福州城门公交站站附件的张先生感叹连连，4年前，他买的世纪景城楼盘的房子还不到4000元/㎡，如今该楼盘的二手房房价已经达到9000元/㎡。

　　随着福峡路的拓宽、火车南站和海峡国际会展中心的投入使用以及地铁线路的规划，福州城南板块一时间俨然成为楼市新热点之一，该区域楼盘价格也应声而涨。但远离市中心，加之交通、商业等其他生活配套的不完善，许多人质疑：城南房子究竟值不值这个价？

　　城南板块价格飙升
　　在售楼盘均价达到12000元/㎡

　　海西佰悦城均价10000元/㎡、中茵上城国际均价12000元/㎡、领袖新城均价11000元/㎡……细数城南板块的在售项目，价格已经跟金山不相上下。中茵上城国际的置业顾问杭小姐告诉记者，该楼盘今年三月份一期的均价为11000元/㎡，时隔三个月，如今该盘二期的价格每平米上涨了1000元。

　　福州金海岸房产世纪景城店的房屋经理人张燕辉介绍，在2004年的时候，该地区房价才3000多元/㎡，而现在二手房的价格都已经飙升至9000多元/㎡，比去年同期上涨了10%。

　　与此同时，城南板块的地价也是一路强势向上。据了解，2005年金辉集团以2300元/㎡的楼面地价拿下莱茵城地块时曾令不少业内人士为其“捏了把汗”；2009年中茵地产则以4740元/㎡的楼面价格拍得城门镇政府南侧地块；到了2010年，城南原市联合收割机厂及周边地块更是以楼面地价9429元/㎡由深深地产竞得。