省农科院说，该院与总承租商的合同租约到今年年底；而总承租商却拿出盖着省农科院下属公司省农科院科技开发总公司公章的《承诺书》，上面写着租约曾再度被延长15年，共计30年，还未到期。目前，对于是否签署过《承诺书》问题，双方各执一词，承租的商户却很受伤，不知该何去何从。

　　商户：

　　拆迁通知让人摸不着头脑

　　日前，位于福州华林路和五四路交叉口东北角，省农科院的商业楼（下简称商业楼）贴出了通知，该大楼租期年底将满要拆除，商户要做好交还房屋的准备，对此，商户丈二和尚摸不着头脑。“客人来吃饭，都要问下这里是不是要拆迁 我们不，知道怎么回答。” 户台米·商台菜的负责人潘女士告诉记者，员工看到了通知，也不能安心工作。

　　而该商业楼的多位业主告诉记者，本月2日农科院的工作人员曾找到他们，“把报纸放在我们面前，拍照，未等反应过来，就走人了”。该大楼茶艺居的负责人告诉记者，报纸上登了大楼拆迁的公告，农科院是用这种方式表明，他们已经告知每个商户租约到期要拆迁这件事。

　　 而记者了解到，该商业楼大部分商户和总承租商还有五六年的合同。“我们都是2009年、2010年刚进来，签了8年10年的合同，装修等投了上百万，市场刚培育一两年，现在客源刚稳定了些，就通知要搬。”不少租户对此非常不能理解。

　　总承租商：

　　租约还有15年

　　据了解，该商业楼属于省农科院所有，1994年，福州市国际交流服务中心与省农科院下属的省农科院科技开发总公司签署了租赁协议，最早签订的租期是5年，后又追加到15年。

 　　福州市国际交流服务中心的负责人陈存兴，拿出了一份《承诺书》告诉记者，在1996年时，他向农科院申请做夜总会和桑拿，由于投资额太高，他和省农科院科技开发总公司签了该《承诺书》，“在原来合作和租期15年的基础上再增加15年，合作和租期共计30年，租金在原来的基础上增加了15％，合作期间如有拆迁，赔偿事宜双方另行协商”。记者在《承诺书》看到，这份承诺书上盖着“福建省农科院科技开发总公司”的公章，签署日期是1996年9月10日。

　　陈存兴告诉记者，早前投资开夜总会和桑拿等一千多万，后来投资亏损，引进了国美，前几年国美退出，他花了13个月招商，才有现在的8家商家入驻，人气和生意才逐渐好转，没想到突然说拆迁。

　　 一边是和自己签了协议的商户，他们装修投资了不少钱，而另一边是农科院要拆迁商业楼，陈存兴也觉得很郁闷。