上海：楼市成交7月翘尾

　　据数据显示，上周(7月25日-31日)上海市商品住宅成交面积为23.44万平方米，环比(较前周)上涨35.84%;商品住宅成交均价为21272元/平方米，环比下跌6.20%。商品住宅新增供应面积为16.87万平方米，环比下跌18.67%。

　　今年春节以来，上海商品住宅市场周成交量只有3周突破过20万平方米。上周23.44万平方米的成交量，为兔年春节以来第二高。这也结束了7月连续3周的楼市低迷状态。

　　分析称，上周上海商品住宅市场成交量的回升与近期中低价位楼盘大量入市有关，相应的成交均价也有所拉低。

　　杭州：楼市显疲态 成交下滑

　　据统计，上周(7月25日-31日)杭州全市共成交商品房606套，预定218套。其中主城区成交339套，预定129套。上周主城区成交量环比前一周下降5%，预定量环比前一周上涨5%。另外，上周萧山区成交51套，预定52套;余杭区成交216套，预定37套。

　　上周成交平平，前三日走势低迷，后四日略有上升，从成交量来看，上周无拔尖楼盘。

　　分析认为，在严厉的调控政策下，买卖双方仍处在博弈之中，7月的最后一个周末，杭州楼市仍显沉默，不过不少开发商开始松动价格。