根据福州市房地产交易中心数据显示，7月25日-31日，福州五城区商品住宅签约325套，环比下跌33%，成交面积为39035.48平方米，环比下跌20%，在住宅供应方面，上周
中庚帝国大苑和北纬25N拿到预售许可证。
进入七八月的传统淡季，楼市成交也逐步迈入平稳期。业内人士分析，最近关于二三线城市限购的风声山雨欲来，中央对于房地产的调控并未放松，甚至扩大调控范围，在政策不放松的调控背景下，开发商以价换量的趋势日益明显，9月或迎来楼市分水岭。
本地数据
时间 成交套数(套) 成交面积(m2)
7月25日 43 5810.37
7月26日 56 6529.05
7月27日 51 5987.15
7月28日 52 6138.61
7月29日 68 7494.51
7月30日 26 3077.59
7月31日 29 3998.2
总计 325 39035.48
数据来源：福州市房地产交易登记中心网站(截至2011年7月31日)
可售住宅 套数：13594套 面积：171.14万平方米
新增住宅 中庚帝国大苑、北纬25N