戴亦一表示，短期内房价的平稳，以及对社会底层的购房压力的解决，有助于中国房地产市场长远的发展。同时，他认为，在限购令延续到二三线城市之后，开发商资金回流的速度会受到一定的影响，资金会普通紧张，房价短期内也可能会出现一定的波动。

　　房价下半年下调概率很大 限购明年可能放宽

　　在通胀形势依然严峻的情形下，国家为保民生进一步打压房价的可能也就比较合理。戴亦一表示，下半年限购仍会趋紧，信贷也会越来越紧，加上二三线城市的限购，可能会导致房价的一个拐点，相信政策方向不变的话，在今年下半年或明年上半年房价下调的概率很大。

　　但同时，他也表示，在今后房价短期的回调之后，跌幅不会太深。因为“中国经济体系的驱动，无论是地方财政，还是内需，都离不开房地产。这从地方政府在房地产市场陷入萎缩之后，体现出的财政压力就可以看出来。”

　　“只要GDP不跌破8%，紧缩的力度会一直坚持，压房价、压物价仍会是首要任务；但是GDP一旦跌破8%，甚至跌破7%，保增值、保就业又将成为头等大事。”戴亦一说，市场经济仍然是未来经济的主力，限购令不会成为持续性的政策，放宽应该在明年就会看到。