1.土地使用权取得费5674元／平方米

　　2.住宅开发成本5665元／平方米

　　3.管理费、财务费和销售费为2232元／平方米

　　4.预期利润6525元／平方米

　　5.税金7404元／平方米

　　人们一直期待公布的房地产业成本，终于有愿意“吃螃蟹”者站出来公开了。7月上旬，位于杭州市滨江区的“钱塘帝景”楼盘在开盘之际公布开发成本，果然引来普遍关注。

　　新华社记者跟进调查发现，公布楼盘开发成本引发轰动现象的背后，既体现了开发商的社会信任度缺失之殇，也有政府部门在增进房地产业相关数据透明度方面缺乏作为之痛。

　　开发商“真诚”忽悠

　　7月上旬，杭州“钱塘帝景”楼盘开盘发售的有两幢楼，其中，毛坯交付的6号楼均价为27500元／平方米，精装修的2号楼均价为32500元／平方米。开发商公布了6号楼的成本：土地使用权取得费5674元／平方米，住宅开发成本5665元／平方米，期间费用包括管理费、财务费和销售费为2232元／平方米，预期利润6525元／平方米，税金7404元／平方米。

　　开发商公布成本没两天，就有网友把上述成本组成贴上“住在杭州网”，邀请大家“围观”。随后，众多网站纷纷在首页醒目位置转载相关媒体报道，引发了更多网友关注。网友“sleetzh”跟帖说：“勇气可嘉。不管是逗你玩还是被喷死。”网友“north312”表示：“除了土地取得费用比较可信，其他都水得不行。”

　　网民质疑的首先是开发成本即建安费用高达5665元／平方米。“即便是超高层公寓也不需要五千多元的建安费吧？开发商是在往楼面上贴金吗？”署名“gcg2008”的网友问。网友“tiantiananABC”说：“建安5000，这样看来，全国600多个城市、2000多个县，至少有一半以上是开发商倒贴卖房的。雷锋无处不在。”