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国务院强化调控:增商品房供地防房价大波动

海西房产网 发布时间:2011.07.21 来源:21世纪经济报道 作者: 王立彬

  7月20日,国务院总理温家宝主持召开常务会议,研究加强土地管理工作。

  温家宝指出,要进一步完善土地调控政策,采取多种措施力保商品房用地供应,坚持和完善土地招拍挂制度,推进商品房用地供应由价格主导向双向定价、配建保障房等方式转变。

  一位熟悉情况人士指出,这是国务院关于房地产调控方面的新举动,将商品房用地供应作为调控的新方向,增加土地供应,防止商品房市场大起大落。

  而土地整治工作重启,广受诟病的赶农民上楼的现象是否会再度抬头,也备受关注。

  土地整治重启

  据悉,如何解决建设用地供不应求和耕地保护之间的矛盾,成为了当天国务院常务会议研究的主题之一。

  而在今年上半年备受批评的土地城乡统筹工作,被重新列入重点工作内容。上述常务会议指出,切实加强耕地保护,确保耕地保有量不减少、质量有提高。制定并实施全国土地整治规划,加快建设高标准基本农田,力争“十二五”期间再建成4亿亩旱涝保收的高标准基本农田。

  温家宝指出,要开展建立耕地保护补偿机制试点,完善土地收益基金制度,明确土地收益基金计提比例,专项用于耕地保护。

  而上述4亿亩新增基本农田,主要依靠农村土地整治工作完成。

  记者了解到,国土资源部主持的农村土地整治工作,已经在近几年内补充了上亿亩耕地,从2008年开始,基本做到了每年新增耕地与占用耕地的基本平衡。

  但是,此前关于城乡建设用地增减挂钩和耕地占补平衡的工作,也遇到了很多批评的声音。

  据记者调查,之前对于土地城乡统筹等工作的批评主要集中于农民补偿不到位、地方政府借土地整治的机会大搞征地运动等问题。

  2010年底,一直被当作建设用地城乡统筹典型的成都试点被叫停。

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