2、市场趋稳or拐点？
主持人：依据“新国五条”，福州的限购政策将继续严格执行，下半年的市场走势如何？
王峰：我认为，此次的政策虽是一种强化，但没有新的加码政策被推出。因此，虽对开发商短期的销售量和营销方面有一定的影响，但影响并没有想象中的大。下半年福州楼市可能会有一定程度的波动，但只要开发商调整产品和户型比例，供应刚需需求，合理定价合理入市实现合理销售速度，还是足以应对的。
陈少鸣：福州限购令的严格执行，在一定程度上限制了购房的门槛，但是福州刚性需求还存在较大的空间，目前活跃在市场上的房地产开发企业也多为实力较为雄厚的开发商，资金充足，拥有良好的项目品质，因此我认为下半年福州楼市走势趋稳。
王阿忠：政策的目的在于让开发商主动降价，也让投机者主动退出市场。下半年，开发商们也将集体进入一个关键时期，是资金链的节骨眼，也极有可能是房价的一个拐点和临界点。这时候市场上购房者的预期可能会开始发生变化，对市场信心会造成一定的动摇。
3、市场归市场，保障归保障？
主持人：“新国五条”中，重申了确保今年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设，并落实今年的住房用地供应计划，确保保障性住房用地。未来完善的保障房体系前景可期？
林先生：根据福州市政府相关信息显示，今年福州已启动建设19个限价商品房项目，共23069套。还确定了公共租赁房建设的4个地块，已动建7146套。此外还启动了建设廉租房建设项目远东：丽景589套。经济用住房适建设项目：联建新苑1000套。可见，在中央政府的一再重申与监督下，地方政府加紧保障房建设的进度，前景还是较为乐观的。
陈少鸣：建立完善的市场经济体制，让市场回归理性，是调控的最终目标。因为只有在健全的市场体制下，才能实现两者良性的发展。中央此番重申，既表现了对保障房建设的决心，也表现出了认知上的进步。未来市场归市场，保障归保障的完善体系，势必越来越健全。