防骗支招

　　房屋中介管理科负责人提醒说，中介选取受骗对象大多是刚工作的外地人或者学生，“经验不足或者急于求成往往就被黑中介蒙骗了，一般正规的中介是不收取看房费的。”在相关专家的建议下，记者又试着在南京房产局的网站上搜索该中介公司的注册信息，结果在网站的投诉榜上发现，暗访的这个“黑中介”早在2009年就被公示出来了。在南京市房产管理局的网站上，截至目前，已经有40条关于黑中介的投诉上了曝光台。专家建议，租房者可以在租房前登录该网站的房地产经济机构搜索一栏，查询租赁中介的资质，同时留心投诉曝光台，以防遭遇骗子公司和有前科的黑中介。

　　签约前要求付费?NO!

　　暑期到来，租房市场上的一个主力就是大学生和毕业生。而鉴于这个群体社会经验的不足，也是最易受到利益伤害的群体。学会如何保护自己，显然是非常关键的。

　　365地产家居网二手房事业部总监单伟认为，一些证照不全的地下黑中介多数会以收取看房费等不明手续费的方式欺骗求租者，这当然是不合规定的。虽然目前不少正规网站已施行了发布者身份核实的程序，但这些中介却会经常在户外小广告及其他网站信息中出现。

　　在租房的时候，应该尽量在正规的大型中介门店找寻房源。而对于短期租赁的大学生，资金能力如果不足以找正规中介，可以在正轨门户网站找寻个人房源。“在租赁操作过程中则应始终注意一点，与房东签约达成交易前坚持不支付中介任何费用。”单伟提醒道。

　　中介费一般收半月房租?YES!

　　满堂红市场部经理李宁：大中介虽然收费较高，按南京市行业规定，一般是半个月房租。不成功不付费，相对比较有保障。也有业内人士表示，在看房的时候，应尽量去入住率高、环境相对成熟的小区，女孩子最好结伴同往。选择合租的时候，则还应该先与同租者见面以确定其身份。成功与房东达成租赁意向后，应尽量去房产交易中心租房管理科进行备案，领取房租放票。当然，备案的同时会产生大约200元代办费和5%的税费。