暗访中介

　　中介所说的“出租房”实际不出租

　　接到小张的投诉，记者随即通过某房产网找到一处出租房，按照网页上提供的号码，记者拨通了电话。当记者以大学生身份咨询房子的具体情况时，该中介含糊其辞，说和网上介绍的一样。听说记者要看房子，中介则表示要先到公司登记才能和房东商量看房，随时可以看。记者随后赶到中介所说的位于张府园的“公司”时，发现是一家银行，于是，记者又拨通了该中介的号码。经纪人以老板出去开会带走了公司大门钥匙为由，让记者去大洋百货附近找他。在经过和该经纪人四五通电话的交涉后，记者终于在建华大厦找到了该中介公司的子公司——另一家中介公司。在询问完记者所要租的房子的地点和价位后，中介说，房子还在，但是要先交中介费才能看房。

　　记(者)：可以先问一下价格吗?

　　中(介)：价格就是这个价格，网上标的很清楚了。

　　记：和房东讲过了?

　　中：对对对，交个钱就可以过去看了，中介费500元。

　　记：我还能看一下房东的号码相关证件什么的?

　　中：你办了手续过去看就是了。

　　记：交了钱如果租不到满意的房子能退款吗?

　　中：不满意，帮你找到满意的房子为止。除非你不在南京找房子，要不然都能帮你找到。现在交了钱就可以跟房东联系去看房子了。

　　记：那我看中的这套房子可以以这个价格租到吗?

　　中：这个价位的房子不只一套，你可以看看别的。

　　记：没听说过在看房子之前要交中介费的。

　　中：可能你是学生，从来没租过房子不了解，对中介这个系统不了解，都是这样子的。

　　记：如果现在我要换中介呢?

　　中：你不早讲，已经跟房东联系过了，他现在还在房子里等呢。

　　记：那能不能直接现在过去看了再交钱呢?

　　中：看不起来。

　　在咨询过程中，该中介公司的经纪人尽“忽悠”之能事，给记者许下诸多承诺，但在房屋面积和具体楼层上，前言不搭后语，自相矛盾。最后竟以违约为名私自扣押了记者100元和身份证，记者借口去银行取钱才得以脱身。随后记者立即又去了该中介所说的出租房，并没有发现什么房东，而且调查后了解到这套房子并没有出租。

　　黑中介常常“搬家”监管难度大

　　昨天，记者想向相关部门进行举报。记者先是拨通工商局的电话，工作人员告诉记者“房屋租赁不在管辖范围内”，记者随即又找了12315消费者协会，12315又称这是房产管理局的事情，房产管理局随即要求记者找租赁市场管理科，而租赁市场管理科又要求记者直接找房屋中介管理科。

　　房屋中介管理科的相关负责人告诉记者，“如果中介没有营业执照，就是骗子公司，那么还是要找工商部门查处，我们没有权限管理;我们只能管理那些备案的正规中介公司。”他随即帮记者查询举报的公司，并证实“没有备案，确实是骗子公司。”该负责人还告诉记者，先前张府园一带、珠江路附近的中介就曾经有人举报过，但是黑中介在一路搬家后总能逃脱。记者随后又拨通了玄武区工商所的号码，工作人员要求直接联系珠江路工商分局，珠江路工商分局又要求记者把这个举报信息通过12315电话发到分管这片辖区的工商管理人员。几经辗转，记者终于在拨打第八个电话的时候顺利完成举报，足足折腾了一个多小时。