年内第三次加息不期而至，引来不少房奴或准备出手买房的市民“压力如山”的声音。记者调查发现，除了加息外，广州部分银行房贷口袋齐齐收紧，更让胶着中的楼市受到多方“夹击”。

　　对此，有专家表示，面临销售萎缩及贷款收紧双重压力的开发商可能从第三季度起加快推盘以回笼资金，胶着僵持的房价可能会下调。

　　加息后压力增大，准“房奴”弃购

　　从昨日起，金融机构一年期存贷款基准利率0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。

　　对于“房奴”来说，最关心的就是加息后每个月要多还多少钱。不少广州房奴或“准房奴”昨日备感“纠结”，有人还在网上晒出自己的月供诉苦。

　　在本地论坛上，准备近期出手买房的网友“bazzle”算了一笔账：加息后， 80万元的商贷利息跟公积金贷款的利息相差20多万元，“本来定下来的房现在看来不能要了，20年下来就多了12万”。事实上，加息后，五年期以上商业贷款基准利率为7.05%，而公积金贷款则是4.9%，两者相差2.15%。

　　在房地产业内专家看来，加息通道再度开启，无疑对楼市雪上加霜。北京大学公共经济研究中心研究员韩世同表示，加息必然对购房者的热情造成影响，开发商的销售压力会越来越大，预计接下来楼盘降价促销会增多，房价下行的预期进一步加强。

　　某网站昨日对广州网友的一项调查似乎也印证了这一点：有37.7%的网友称，加息后购房成本加重，将延期置业。

　　部分银行房贷袋口收紧

　　除了加息影响，记者连日采访了解到，部分银行房贷袋口收紧，进一步加剧楼市的“寒意”。

　　“现在可以申请房贷，但是额度太紧或没有额度，放款要等的时间很久甚至不确定。”农行、建行等多家银行支行的工作人员均给记者作出了这样的答复。

　　记者在走访过程中还发现，加息周期下，不少房贷客户都开始咨询提前还贷是否划算。

　　而银根收紧之下，正在催生不少“等贷族”。在等待银行放款的过程中，“等贷族”不仅遭遇取消优惠利率、加息，令他们更焦急的是，二手房买家迟迟不能办交易、业主毁约。