花钱买一张社保证明，就可以规避限制外地人在福州购房的禁令，这在福州房地产业界，已经是公开的秘密。而近日记者发现，福州一些小企业当起了“社保托”，居然把补办社保证明作为公司业务，向中介和房地产业界推广，代办费的行情也已经涨至1.2万—1.5万元。而有的中介和购房者甚至开具假的社保证明，以此瓦解福州楼市限购令，使得福州限购令在执行过程中大打折扣。

        1.2万元，就可办份假社保证明

        “办一份社保证明我们公司是1.2万元，目前市场行情在1.2万—1.5万元”，根据福州房地产业界给记者提供的一个“社保托”的电话，记者联系了该公司，工作人员说，补办社保证明完全没有问题。

        “我们公司都经营五年了，我们可以出具承诺书、收款收据”，该工作人员流利地向记者推介起业务，补办社保证明，需要先预付定金8000元，其中4500元是13个月应缴金额，7个月为正常缴纳，6个月为政策性补缴，其他3500元是预付款。出证时再付清余款，一手交证明一手交余款。

        据介绍，一般情况下，交钱30天后就可出证，如果加急办理，“ 15天—20天出证，还需要交加急费500元”，该工作人员说道。“这个补办有没有风险？”“没有风险，100％出证，我们已经做了很多客户了”。该工作人员肯定地说道。“都是因买房来补办吗？”“是的，在社保中心都可以做”。

        该工作人员说，很多中介也是委托他们办理，所以中介的报价比他们高。

        限购令一出，补缴社保的大增

        根据福州现有的楼市政策，暂停无法提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市五城区继续购买商品住房和二手房，而对于能够提供在本市行政区域内一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可在本市五城区购买一套房子。“去年底那段，特别多的人到这里来开社保证明”，福州社保中心的工作人员告诉记者，今年上半年，每天开具的社保证明，大概有二三十份，而其中很多都是为了购房需要。

        在一些社保对账单上，记者注意到，很多缴款类型为“政策性补缴”、“欠款补交”。“你看，这些缴款记录上，缴费月数为‘1’，也就是一次性补缴，这里面很多都是外地购房者，来补办社保证明的。”业内人士说，如果是正常的补缴，很少出现只缴一次的。

        据了解，有了企业提供的劳动合同书、财务工资凭证、单位证明等，社保中心一般要为其补办社保。福州社保中心工作人员告诉记者，“材料都是真实的，我们没有理由不让人家补办社保，但其是不是用来购房，我们也不清楚”。

        据介绍，补缴的月补缴标准为401元，一年大概要补缴近5000元，而购房者交给“社保托”的费用多在1.2万—1.5万元之间，“社保托”还是有比较高的利润空间。