客观：通胀压力仍在购房者或将继续接盘

那么，市场潜在需求极大，除了人所共知的主观原因外，始终存在的通胀压力，也是“怂恿”购房者踊跃“追跌”的客观原因。

据了解，2011年以来，我国消费者物价指数（简称CPI）始终在“徘徊中上升”。据国家统计局发布的数据显示，5月国内CPI同比上涨5.5%，创下34个月以来的新高，而专家预计6月CPI或将高于5月，而另一方面，“银行存款利率却并未有实质性的提高，‘负利率时代’仍在延续”。“因此，在通胀压力并未有明显减缓的情况下，仍有部分客户选择将资金投入楼市，即便房价不升，至少也可实现保值，而一些刚需也不免会受此因素影响而进一步加快自己的置业计划。”中原地产福建分公司相关人士透露，购房者有保值需求，开发商有推盘压力，双方利益点一致，预计接下来实质性的优惠力度仍会存在，尤其在即将到来的七八月份传统楼市淡季里，这种现象也会更加突出，届时购房者或将继续接盘。

提醒：学会判断买房不盲从

盼来盼去，终于盼来了楼市价格回调，对于购房者而言，可谓“久旱逢甘霖”。

但是，尽管目前楼市仍是以价格为主导的市场，也不应稍有回落便一哄而上，尤其对于有自住需求的购房者而言，楼盘品质与品牌影响力，仍然是选房的关键因素——毕竟“一房一生”，谁都不愿意图一时小利，而惹来一生烦恼。“从目前的价格回调情况来看，真正的实质性让利者有之，而急于脱手，制造噱头，浑水摸鱼者也有之。”业内人士林先生说，楼市“价格战”很吸引人，但切莫忘记买房的经典战术——货比三家，理性看房，果断出手，才能找到最合适的房子。

(海峡都市报)