市场低迷再遇淡季部分中介或关门

　　令二手房中介更担心的是，夏季是传统的淡季，看房的客人本来就少，加上楼市调控持续性的效应，未来的三个月二手房市场日子恐怕将在低谷徘徊。“现在一些中介公司已经开始亏损经营了”，郑爱新告诉记者，如果淡季来临，新区比如金山片区，一些二手房中介恐怕撑不住。郑爱新认为，与此前零星的关闭门店不同，如果二手房市场持续低迷，未来几个月市场有可能会迎来一轮关店潮。

　　而业内人士告诉记者，目前一些大的中介公司由于品牌的支撑力，情况稍微好些，而一些新区的挂靠二手房门店，甚至出现单店月零成交的情况，如果这种情况延续几个月，租金等各种成本照样支出，门店自然撑不住。

　　二手房房价可能继续下探？

　　郑爱新认为，二手房市场的成交量已经在低位，如果持续低迷，房价应该会在未来两三个月下调。“原来福州二手房的成交均价在1.1万~1.2万元/平方米左右，有可能下跌到9000~9500元/平方米。”

　　而郭华认为，目前成交量已经在低谷，不太可能继续下探。省内房产专家王剑超认为，近期二手房成交量还将低迷，二手房市场有下跌预期。