毕业生“入市”

　　租赁消费再创新高

　　随着“毕业季”的到来，租房季也进入了新的高峰期。福州知名品牌中介家天下房产副总经理郑心科告诉记者，6月“毕业季”是继3月份以来，福州租房市场的最大旺季。与二手房买卖市场不同的是，今年的租赁市场比去年更加火爆。

　　“其实中介往往并不能直接赚到学生的钱。”郑心科表示，由于福州目前最低的租赁佣金标准为30%，即使一间房租金只要500元，加上佣金也要达到650元，这在毕业生看来，是无法接受的。但毕业生毕竟带动了6月租赁市场供需两旺。

　　记者对福州本土几家大型房源信息网站进行了不完全统计，调查显示，随着旺季的到来，供需双方的数量都有所增长。而从房源质量上看，网站上提供的房源大多地段较好、离市区比较近，交通方便。

　　“由于二手房买卖市场不景气，不少同行都把眼光放到租赁业务上去，希望能挽回一点经营劣势。”福州骊特房产总经理郭华告诉记者。

　　市区房租贵

　　毕业生多选择合租

　　记者随机针对福州市区的租赁市场做了一项网上调查。据不完全统计，近一周以来，在福州的鼓楼和台江地区单间房屋平均月租金已经分别达到929元/间和1012元/间。

　　正如郑心科所说的这个价格对于刚毕业，刚开始工作甚至尚未开始工作的毕业生来说，无疑是没法接受的。福建工程学院大四的肖同学告诉记者：“不仅市区贵，连金山的房子，每间都要1000元左右。”她表示，毕业生哪怕找到工作，一开始每月的收入通常也就1000多元，根本无力负担房租。

　　福建省对外贸易经济职业技术学院的毕业生林同学告诉记者，为了解决住房问题，他身边的不少同学都选择合租，甚至2-3人合租一间。而且更多人愿意选择离市区较远但租金相对便宜的房子。