业内人士：

　　实力中介或可开拓市场空间

　　对于二手楼市未来走势，不少业内人士估计未来调整空间不会太大。受此影响，佛山的二手中介市场却有可能因此出现再次洗牌和分化，预计有可能会迎来新一轮地产中介倒闭潮。

　　“政府出台限购、限贷等一系列调控房地产政策的目的，无非就是想抑制房价，目前佛山的一手楼价已开始出现松动，未来或有可能出现小幅降价空间，但佛山的二手楼价由于业主的资金压力较小，因此出现大面积降价的可能性不大。”和记地产总经理廖烈认为佛山的二手楼价抗跌性特别强，政策抑制对楼价的考验，可能会远远不及对地产中介的影响。

　　“现在广州的地产中介已倒掉一大片，佛山的二手中介市场反应比广州慢一拍，估计倒闭潮也会很快到来。”怡科置业的一位负责人陪同记者走访广州市场时，指着祈福医院对面一排排已倒闭或濒临倒闭的地产中介公司告诉记者，“现在佛山已有很多中介门店连续数月处于亏损状态，不少地产中介公司都在暗中减员压缩成本，如果这种状况再持续下去，不仅资金实力较弱的小中介公司撑不下去，就连一些财大气粗的大型地产中介公司，也有可能会支撑不下去。”

　　“但市场总是优胜劣汰，抗风险能力差地产公介倒下去了，正好为有实力的公司腾出了门店和市场空间。”怡科置业市场部负责人张启明表示，目前的开店成本非常低，以前一间地段稍好的门店，仅顶手费就要6～10万元，现在顶手费仅2～3万元就能搞定，不如趁淡季多积累一些客户资源和房源。