杨红旭坦言，房价涨幅持续下滑，房价出现下滑和持平的城市数量上升，说明房价得到控制，预计6月份，房价上涨幅度将进一步收窄，7-8月份开始，房价会出现拐点，进入下行周期（东方早报2011年6月19日）。

　　可就在人们热切等待房价“拐点”到来的时候，《人民日报》发表评论《拐点论是大涨前的市场阴谋，开发商不愁钱》，从多角度剖析“房价拐点最快在今年二季度即可出现”的预言其不合理的地方，还直言“房地产调控在一线城市取得的初步成效正面临‘东边打渔，西边放生’的风险。”（人民日报2011年4月19日）

　　事实上呢？所谓的专家一次次预测，一次次信誓旦旦，房价并没有按照专家们所预测的模式走，反而让专家们一次次的尴尬，于是专家们又一次次的改口，一次的再预测。

　　想想看吧，这样的房价拐点论预测有什么实际意义吗？

　　不要说在市场经济社会里，预测价格走势本就不是那么容易的事情，要真的那么容易经济学家们都去炒股发财好了，还要费这么多的精力与口舌搞研究写论文做演讲干吗？不要说房地产市场充满着变数，牵涉的因素很多，要真的没有那么多的牵扯为什么迟迟不出台更好的房地产调控政策，却要出台“限购”之类的最最下策呢？不要说中国幅员辽阔，房价的涨与跌不仅与国家宏观经济有关，还与地区差别、经济差异有关，即使是同一个城市还存在着地段的差异因素，还有结构性的“假涨”“假跌”，因此一个笼统的平均房价涨与跌也代表不了全国各地的房地产市场，要不国家统计局为什么不发全国70个大中城市的房价涨幅的平均数了呢？不要说2007年7月徐滇庆教授与牛刀的房价赌局在2008年7月以徐滇庆教授向深圳人民道歉为结局，但是2008年下半年至2009年深圳的房价走势已经说明赌局最终是谁输了，徐滇庆教授关于“在流动性严重过剩的情况下，金融危机正在我们四周徘徊，朋友们，要警惕啊”的论点至今还在我们的耳边回响啊！

　　有城市的房价涨也好，有城市的房价跌也罢，这都是很正常的经济现象，即使是有“拐点”出现了也不一定是全国所有城市的“拐点”，你需要买房就买房买不起房就租房，根本不值得广大的专家们去一再的预测再三的讨论，也不值得有的教授们去打赌去出丑，更不值得舆论界再三的“大惊小怪”“夸大其辞”“穷追猛打”甚至“断章取义”！

　　想一想吧，房价涨也好跌也罢，赌局也好“拐点论”也罢，哪一次不是舆论媒体炒作得最厉害呢？