6月，大学生毕业在即，新就业者的集中性租房需求，使得这个时期内福州市区的房租再次上涨。据记者了解，这个毕业季，福州房租上涨幅度虽然和以往同期相当，但由于这是今年第二波房租上涨，高租金已成为许多租客不可承受之重，大举外迁已成为当下福州房屋租赁市场的风潮。
【调查源头】
房租，不能承受之重
施同学是福建工程学院今年的毕业生，他告诉记者，已经快到学校清人的最后时限了
对小施来说，找房难，找可以住得起的房更难——
经过学姐介绍，施同学找到了杨桥路附近的河南社区，“同一户型，学姐年初3月份
【记者调查】
房租上涨学校周边和市中心是主阵地
“在6月份高校毕业生集中租房这个时期，确实有一部分房东伺机涨价，尤其集中在高
校周边和市中心区域。”福州家天下房产副总经理郑心科称，租在高校周边，对环境熟识，生活可以共享原来学校的配套，相对来讲比较划算，所以有不少毕业生青睐于此。而市中心区域则是一贯以来的热门选择，不少毕业生找好了工作单位，就直接在单位附近找房子。所以这个时期，学校周边和市中心的房源显得略微紧张，有些房东看准了机会便会伺机提价。“这通过我们最近成交的业务数据可见一斑，古田路附近的泮洋新村，建于1995年左右，在市中心是一个比较开放型的社区。2010年我们两房的出租记录是1300元左右，而现在的价格已经到1500~1600元了。”朝阳房产市场部高级经理周福良告诉记者。租时一间是500元，现在房东居然想提到850元。”“这个价格还是难以承受。”小施说，看来原来租住市区的计划必须更改，应往更远更便宜的房子奔去。，自己的住处还是没着落。“原来住学校的时候6人间一年才900元/人，4人间1年也不过1200元/人，如今初入社会，虽然工作是找好了，但工资刚起步，在物价飞涨的日子里维持正常生活都有点难，而且由于工作地点在华林路附近，这个区域的房租本来就偏高。”