中介发现真相，将买方告上法庭

　　中介见高翔没时间签约，再致电给卖方，薛先生却告诉中介房子已经卖掉了。中介公司想想高翔的表现就起了疑心，怀疑高翔已经私下和卖方交易了。两个月后，中介公司再去该小区看房时，了解到高翔已经入住原来看中的房源了，中介公司一气之下将高翔告上法庭。由于中介手中有高翔签字的中介合同，而且经过调查，高翔确实是享受了中介公司的前期服务，在确定房源之后甩开了中介“单飞”，因此，法院判决高翔补交2万元的中介费，迫于法律的威慑，高翔无奈之下只得补交了相关费用。

　　友邦置业的区域经理赵岩告诉笔者，为了省掉中介费，现在不少买房人都有“跳单”的想法。事实上，中介公司都会对所提供房源进行跟踪，包括买房人声称看不中而取消委托的房源，所以“跳单”现象往往都会被发现。中介公司的通常做法是先催缴，再发律师函，最后提起诉讼，在中介服务规范、操作无瑕疵、证据齐全的情况下，“跳单”客户基本都会败诉。但是，碍于程序繁琐和执行困难等因素，许多小金额的案件也都不了了之。

　　■律师

　　不要因为贪便宜　留下不良记录

　　南京苏源律师事务所王炜律师指出，目前在二手房市场上，人们普遍关注中介公司的诚信行为，但房屋交易者同样需要树立诚信观念，这不仅仅是对中介劳动的尊重，同时由熟悉业务的中介全程服务，也有利于保护自己的权益。他建议中介方尽量与双方签订书面协议，并把物业名称、客户或业主名称写清楚，从而取得促成双方交易的有力证据，还可在看房合同中约定，如果发生私下交易，律师的代理费用应由违约方承担。

　　此外，王炜也提醒二手房交易者，目前江苏省正在建立个人信用征信系统，如果因为贪图暂时的便宜，给诚信记录添上不光彩的一笔而影响今后的就业、贷款、经济和人际往来，就得不偿失了。