提要：目前通过中介买卖房屋已经成为普遍现象，一般房东报的价格都是“净得价”，即中介费和其他所有交易费用都由买房者承担。在看中房源之后，很多购房者就想尽办法甩开提供信息的中介，和卖方私下完成交易。

　　目前通过中介买卖房屋已经成为普遍现象，一般房东报的价格都是“净得价”，即中介费和其他所有交易费用都由买房者承担。而中介费一般是房款的2.4%，尽管这个费率是可以商量的，但是商量的余地并不大，就现在动辄过百万的房价而言，中介费仍然不菲。

　　因此，在看中房源之后，很多购房者就想尽办法甩开提供信息的中介，和卖方私下完成交易。市民高翔就是在和中介公司签订了中介合同之后心疼那2万多的中介费，私自与卖方交易，被中介公司告上法庭，最终被判补交中介费，为在房地产中介服务中有过类似行为的人们敲响了警钟。

　　看中了二手房，中介费要2万多

　　家住城东的高翔一直嫌弃原本的房子空间小，想换套大点的住房。从2010年6月开始，高翔就在城东的各家中介公司看二手房，中介公司的员工都很热情，为高翔推荐了不少符合要求的房源，并陪同看房。

　　四个月后，高翔终于看中了城东某中介公司推荐的一套102平方米的二手房，总价110万。中介公司见高翔购买意向明确就帮他约来卖方薛先生，双方初步谈妥了价格，明确110万是房主的净得价，所有税费由高翔支付，并约定两天后还来这家中介公司签订买卖合同。

　　谈完之后，为了妥善起见，中介公司还让高翔和卖方签订了一份《中介服务合同》，要求高翔当场支付26400元的中介费，高翔没有带这么多钱，只支付了500元的现金，说好等两天后签买卖合同时再支付。

　　不愿掏中介费，买方约卖方“私奔”

　　从中介公司回来之后，高翔仔细算了一下，除去110万的房款，还要交2.4%的中介费以及3%的契税，加起来就有5万多。这额外多出来的5万多块钱让高翔心疼不已，特别是2万多的中介费，高翔觉得只看几次房就要收这么多钱真是不值。

　　何不撇开中介，自己和卖主谈呢?高翔说行动就行动，跑到看中房源的小区物业，不费吹灰之力就要到了房主薛先生的号码。和房主联系上之后，高翔表达了自己想甩开原本的中介自己私下交易的愿望，薛先生为了尽快将房子出手也表示可以配合高翔，但是希望高翔另外找家中介公司代办过户、贷款等手续，高翔咨询得知代办手续只要6000元左右就一口答应了。

　　于是，等中介公司再打电话来，高翔就以出差、生病等为由一再推托签约时间，中介刚开始不明就里，也拿他没办法。实际上，高翔早就和薛先生签订了买卖合同，并花了6500元找了另一家品牌中介代办过户、贷款等手续。