四个一线城市中，广州因去年举办亚运会暂停了许多项目，今年土地交易出现回补，北京、上海、深圳今年前5个月的土地出让金收入分别为264亿元、394亿元、28亿元，同比下降为-55.88%、-36.64%、-5.08%。

　　“限购，交易下降，开发商预期改变，这都让开发商买地的热情下降。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受《投资者报》记者采访时称。而聂梅生则说得更为直接，“就是开发商资金链紧张了。”

　　这个观点在开发商方面也得到证实。范小冲表示，现在开发贷很难，有时候连按揭都拿不下来，“资金链紧张之下，开发商自然变得更谨慎了。”

　　政府性基金收入缩水

　　楼市调控对土地交易带来巨大影响，同时也对地方政府的收入产生巨大压力。

　　对地方政府而言，很多事情全都要指望着政府性基金，尽管这个基金的组成包含城市基础设施配套费、地方教育附加费、彩票公益金等十几个项目，但真正担纲的还是土地出让金。2010年，全国地方政府性基金收入3.26万亿元，其中土地出让收入为2.91万亿元，占比九成。

　　中央搞房地产调控，使得地方政府的“钱袋子”瘪了不少，即使是对北京、上海这样的大城市。

　　2010年，北京全市政府性基金收入1457亿元，今年预算收入是1706亿元，增幅30%，并且做了相应的支出安排。