6月9日中午，骄阳似火。在离北京海淀区清华园不到2公里的东升乡八家村东西路，疲倦的建筑工人们在路边的树荫下休憩。

　　在这条路的南侧，一块面积约25.41公顷的土地，便是清华大学教职工新的住宅项目所在地。

　　清华大学校长顾秉林此前曾宣布，清华将在百年校庆后给教师大规模分房，教师将以市场价的1/3-1/2购买这些住房。其中，首批1000套已建成将分给教师，另外还有近5000套的建房计划。

　　“首批房就是正在建设中的八家村清华教职工住宅项目。”一位清华的退休教师告诉《华夏时报》记者，“这批房子在年初就开工了，原计划在年底拿到房号。”

　　在八家村，本报记者看到，这块项目用地有两边被2米高的围墙拦住了。在围墙内一台挖掘机高高耸立着，围墙上每隔3米左右就有一块印有“北京市住房和城乡建设委员会以及北京海融达投资建设有限公司”字样的条幅。现场的一位建筑工人告诉《华夏时报》记者，清华教职工住宅项目确实是在今年年初开工的，但进展并不快。

　　价值120亿的福利

　　清华将给教师大规模分房的消息，引来了不少非议。

　　“就算按1/3、1/2的价格每平米也有七八千至上万元。”一位地产专家说，这也高于建设成本。

　　北京2010年新建商品住宅均价为20328元/平方米。如果按2万元/平米、每套房约100平米来算，清华教职工就算付1/2的款项，6000套房至少为这些教职工省下60亿。

　　然而，记者走访清华周边的多个新建房地产项目，其房价均称每平米在4万元以上。“周边的房价都在4万元左右，高的4.5万元的房子也不少。”清华大学附近的一家链家地产负责人说。按照4万元/平米而不是2万元/平米计算，这6000套房让清华教职员工省下120个亿。

　　在如今高房价下，花1/2的市场价购买，“那不仅仅是几万的区别，而是几十万上百万的差距。”上述负责人说。

　　此前，年轻教师的住房问题一直困扰清华大学校长顾秉林。而今顾的忧虑终于有所化解。一位消息人士证实，事实上，北京在2009年底就同意在八家村用地范围内统一解决清华教职工住宅等问题。

　　记者从有关渠道获悉，北京市规委于2009年12月3日对海淀区八家村规划项目进行了公示，公示期为30天。在北京市规划委员会官方网站的规划类公示中，记者找到“海淀区八家村规划”的公示。

　　该项目总用地面积约45公顷，八家村东西路北侧为回迁住宅用地，面积约13.15公顷。八家村东西路南侧用地面积约25.41公顷，用地包含清华大学教职工住宅、幼儿园用地、教育科研用地、八家村绿隔产业用地及三大设施用地。

　　而上述北京海融达投资建设有限公司(海融达)是一家国有独资公司，注册资金1亿元，隶属于海淀区国有资产监督管理委员会。“海融达正在开展八家村地区双清路、八家村东西线以及八家村南北线项目的工作。”一位现场工人对记者表示。