上调全年目标

　　在众多上市房企赚得盆满钵满的2010年，华润置地却尴尬的出现业绩下滑。

　　今年3月25日，华润置地发布2010年业绩报告。2010年华润置地实现的销售额同比下降11.3%，这与其2009年同比增长214%的业绩形成鲜明反差。华润置地落伍销售红榜，相形当年其它地产商而成为了“另类”。

　　“去年一线城市的销售受到较大影响，导致销售额呈现下降趋势。” 在3月25日业绩发布会上，华润置地主席王印如是解释。但他同时强调,华润置地2011年的销售会比2010年有所增长。

　　王印的话音刚落，华润置地在上半年就用一场漂亮的“翻身仗”印证王印的判断。6月1日，华润置地公布2011年公司半年报显示，截至5月31日，公司已实现126亿元的销售额，包括实现94亿元的签约销售和32亿元认购额，并且调高全年销售目标至300亿元。

　　二三线成业绩亮点

　　王印指出，公司5月销售完成情况要比4月好，4月销售额是16亿人民币。目前公司约40%的合约销售项目都来自非限购城市，预计这一比重在下半年将逐步提高。

　　华润置地高调宣布上调业绩，正是源于早先对二、三线市场的提前布局。从一、二线城市向二、三线城市的区域调整，华润置地近些年来积极调整土地储备结构。目前，其2600万亩的土地储备中,仅210万亩来自于北京、上海等四个高房价城市。

　　统计显示，今年1-5月销售额中，有40%来源于非限购性项目，且预估下半年这一比例将继续提高。王印表示，之所以将全年销售目标上调，是因为今年开售47个楼盘，去年不足30个，加上年初取得的三线城市土地，开发速度较预期快，今年可以开售。