因为很多违规行为，一旦深究，就会扯出地方政府和官员。近些年，土地领域是官员腐败案的高发领域，从某种程度上可以说，房地产业的高利润，由很多群体在瓜分，比如地方政府、官员、开发商、房产投机者等。比如近期媒体炒得很凶的河北香河土地大案，村、镇、县级政府为谋取土地收益，联合起来蒙骗农民，当农民发觉自己的土地被政府卖给开发商之后，不断信访、阻碍施工，终于换来了九名官员落马的较为理想的结局——遗撼的是这种大力度的查处行为可谓“凤毛麟角”。

　　其次，税收体系存在漏洞。固然部分项目通过违规而获得了暴利，但在健全的管理制度和正常的市场机制条件下，少数楼盘也能够获得远超行业平均水平的利润率，这主要是得益于企业较强的经营能力，或者正好赶上房价快速上涨。对于那些利润率偏高的项目，应该通过税收调节其收益，这其实是消除暴利的最后一道“闸门”。对此，有些学者建议开征暴利税、资本利得税等。

　　事实上，在我国当前的房地产税收体系中，土地增值税扮演的正是这样的角色。在1994年出台的《土地增值税暂行条例》中，早已明确规定实行四级累进制，最高一档税率是60%。然而，荒唐的是，近十几年来，基本上就没有严格按此征税，前几年按项目销售金额的1-2%进行预征，最后稀里糊涂的“结帐”；2007年初税务局曾一度计划按四级累进制从严征收，居然只是说说而已。去年4月的“国十条”中提出：对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。但愿税务部门，把早该执行的税法，落实到位，为减少暴利项目尽点责任吧。

 　　在国家调控房价的特殊背景下，楼王、豪宅、暴利等词汇，都很扎眼，尤其是经过媒体炒作后，政府必须要做些什么，方能心安一点。对楼王耍大刀，我们没有意见，但能否查得更深些，把制度、体制的弊端也一并砍掉呢？