值得关注的是，新华社也刊发文章，以北京三个豪宅为例，总结出三种牟利手段、暴利法则。一是狂涨价，代表是钓鱼台7号院，成本仅4万元，售价却由2009年开盘时的7.2万元，涨至今年的30万元，北京楼王一当就是三年；二是久囤地，代表是霞公府，2005年拿地，分期开发，去年开盘时均价达10万元/平米；三是撬地球，代表是长安8号，按目前每平米7万多元来计算，市值最少为150亿元，而2004年拿地时开发商的注册资本只有5000万元，经过多次股权方面的腾挪，终于获得巨利。

 　　从社会反响来看，多数人痛恨楼王，正如很多人对富人心怀不满一样。或许，这其中夹杂着所谓的网上流行语：眼红嫉妒恨。在政治、社会、经济制度尚不健全的情况下，仇富心理是可以理解的。比如，有些富豪一旦上榜，就会被有关部门盯上，随便一查便发现他的部分财富来路不正。同理，有些楼王项目也经不住细究，高售价与暴利背后暗藏诸多违规行为。

 　　然而，若仅停留在质疑、围攻富豪与豪宅层面，未免太肤浅了。病根在哪里？在制度、体制！换句话说，那些不良富豪与豪宅，都是通过钻政策、制度的空子，或者在监管者的纵容、怀柔之下才得以通过非正常、非正规方式获得非合规的巨大利益。

 　　首先，土地管理混乱。土地是财富之母，房地产开发尤其如此。我国城市地区实行土地国有制，名义由国土资源部垂直管理，但由于土地的区域属性，导致土地管理实际上由地方政府操刀。而地方政府在推动房地产业的发展过程中，与开发商，尤其是“坐上宾”的大型开发商，保持比较亲密的关系。对于开发商囤地、变更用地性质、调高容积率等违规行为，难以积极有效的进行管理、制止和查处。