“二期价格降了，开发商却没有任何说法，我们很不爽。不知道南京楼市是否已经到了全面跳水的时候？你们如何让广大消费者认可你们的品牌‘城中豪宅’的广告词，建议以后不要用了，我们都感觉脸红！”

　　一期业主表示，5月初，开发商对外公开表示即将推出的二期房源价格“一 定会保持稳定”。楼盘策划经理说，二期房源仅精装修标准就高达4000-5000元/平方米，“如果连我们的价格都大幅下跌，那南京楼市就到了全面跳水的时候。”

　　其实，这家央企在深圳的楼盘已于4月底降价，成为深圳楼市的降价先锋，继而它在上海和重庆的楼盘也相应下调了价格。一时间，舆论将该开发商称为本轮楼市调控胶着期中的“带头大哥”。尽管开发商否认南京项目会降价，还放风最高价要卖到3万，但外界仍大多预测它最终还是会顺应降价大势。

　　果然不出所料，5月29日该楼盘二期开盘，推出的8幢、9幢约300套精装修房源的平均售价为25000元/平方米，而去年10月份推出的一期为27000元/平方米。加之当天开发商给出了最高5个点的优惠，价格优势更为明显。

　　开发商“出尔反尔”降价，老业主感到难以接受。6月1日，一批老业主聚集至售楼处，要求开发商给予相应赔偿。

　　一期4幢一位业主告诉记者，去年10月他购买的4幢毛坯房源单价是24000多元，如果加上此次这批房源4 000-5000元的装修标准，那房价就逼近了3万元。显然，这次开发商降价是动了真格儿。

　　开发商其实也淡定不起来。房价明明降了，却不愿承认，尽管这是外界都认同的正常的市场行为。“谈不上降价，这次开出的房源临街，地段略逊于一期，房源类型和位置等皆有所差别，价格不同也理所当然。”该楼盘一营销人士解释说。