１日，福州市住房保障和房地产管理局发出《关于进一步规范和加强物业服务企业资质管理工作的通知》，要求凡新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内申请资质，暂定三级资质证书有效期为一年，物业服务企业因违法违规被吊销资质证书的，从吊销、注销之日起一年内不予受理物业资质申报。
　　县（市）三级物业服务企业

　　资质审批权下放

　　《通知》规定，凡新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内申请资质。注册地在我市五城区的向福州市住房保障和房地产管理局申请，注册地在各县（市）的向属地县（市）建设局申请。

　　市住房保障和房地产管理局将企业注册地在我市各县（市）的物业服务企业三级（含暂定三级）资质核定及变更等审批权限下放给各县（市）建设局负责，对注册地在我市五城区的物业服务企业三级（含暂定三级）资质核定及变更等审批权限仍由市住房保障和房地产管理局负责；物业服务企业申报一级、二级资质核定及变更的，由市住房保障和房地产管理局负责初审后，上报省住房城乡建设厅审批。

　　外地进榕物业

　　须领营业执照后备案

　　对于外地进榕从事物业管理活动的物业企业资质管理方面，根据省住房城乡建设厅《关于加强物业服务企业资质管理有关问题的通知》，省外一、二级资质的物业服务企业在我市承接物业管理项目（含顾问项目）的，必须在项目所在地设立分支机构，并到工商行政主管部门领取营业执照后，向省住房和城乡建设厅申请资质备案。

　　注册地不在我市的省内一、二级及我市以外的三级（含暂定三级）资质物业服务企业进入我市五城区承接物业管理项目的，必须在项目所在地设立分支机构，并到工商行政主管部门领取营业执照后，向市住房保障和房地产管理局申请资质备案。物业管理项目在我市各县（市）的应向属地县（市）建设局申请资质备案。