如此背景下开发商能够挺住吗？多亏了调控，正是因为调控，紧缩的调控，让开发商过冬意识增强，并且在有效垄断条件下夯实了根基，所以说房价所以没有应声下跌，与政策促进开发商战略储备过冬粮草有密切关系。

　　国家也看到了银根紧缩后的现状，现在的思路差不多是产融结合来输血：即鼓励央企进行产业与金融资本的共生，允许大型央企通过财务公司或者控股来进入资本市场，这实际是向产业注入流动性。

　　但此前已经有文件控制央企进入房地产。

　　照此思路可以分析得出，国家将通过自己控制的资源来保持房地产业的发展。

　　未来三至五年，开发商必然通过分流，一方面进入非商品房领域进行开发建设，另一方面提高内涵生产利润以应付紧缩政策，剩余供应主体将主要以品牌开发商与大型央企及地方国企房地产为主流。

　　缓冲与软着陆构成未来楼市的主旋律。

　　而要真正实现经济的远离美元及依赖内需，房地产业依然是主导的、支柱产业，换句话说，中国经济需要一个正常有效发展的楼市。

　　而在上述背景分析中，我们分明可以看到银行决定着未来房价走势，其本质却在于国家通过财政力量来控制楼市的运行，无论从哪个方面看，中国经济要想彻底摆脱对国际环境的依赖，必然需要稳定的楼市。

　　所以楼市需要稳定而不是拐点或者崩盘。