“8、9月份房价加大打折幅度”

　　沪上楼市5月份以来无中内环项目入市的窘境，在上周末被打破。

　　沪上楼市5月以来无中内环项目入市的窘境上周末被打破

　　早报记者 陆鸣

　　沪上楼市5月份以来无中内环项目入市的窘境，在上周末被打破——位于浦东陆家嘴板块的全新楼盘国信世纪海景园5月28日对外开盘。

　　不过，令人意外的是，记者在现场看到，国信世纪海景园的售楼处内并没有张贴任何有关预售许可证、一房一价等国家发改委严令详细公示的20多项房源信息，这在“明码标价”风声正紧的背景下实属少见。

　　中房信分析师薛建雄认为，在政府一再明令“明码标价”的情况下，国信世纪海景园售楼处连一张公示的材料都没有，确属少见，考虑到开发商的国企背景，价格也较为实惠，不排除向内部关系客户定向销售的可能存在。

　　“那样的话就不必公示了，也不会遇到像中低端商品房会有消费者去投诉的情况。”薛建雄如是说。

　　有中介“抬价”再打折

　　5月29日下午，早报记者走进国信世纪海景园售楼处，据一宋姓置业顾问介绍，作为首次上市的全新盘，他们将全部204套房源一次性推出，户型有200平方米3房、343平方米4房两种。根据楼层、朝向不同，均价在5万-13万元/平方米。

　　宋姓置业顾问对“明码标价”的政策似乎并不了解，只是称，预售许可证肯定是有的，否则也不可能堂而皇之地卖房子，而一房一价的明细也是有的，等客户选定具体中意的房子后，就可以查看。关于优惠幅度，该置业顾问表示，此次开盘基本没有太大优惠，只是根据卖房顺序，前30名客户可总价打9.5折，“目前已卖出25套了。”

　　走出该楼盘售楼处，一群房产中介立马将记者包围，纷纷向记者推荐周边其他高档楼盘。