重买轻租,是中国人历来对于房子的态度。但面对高企的房价,买房开始成为越来越多工薪阶层可望而不可及的梦想,他们开始考虑选择租房。不过乱象丛生的房屋租赁市场让城市租房一族发现,退一步也难海阔天空。
房屋租赁“三重门”
——想说租房不容易。钱雁来杭州一家外贸公司工作已两年了,刚到杭州时,她和一个老乡一起租下了市区一套90平方米的房子,租期一年。钱雁说:“虽然房子破旧了点,但离公司近,每个月两千元的租金也还可以接受。”
当租期一满,钱雁打算续约时,房东却告知她,房租得涨到每月2800元。“这房价涨,租金也跟着水涨船高,而且没商量,房东说还有人排着队租。”无奈的钱雁只能搬到离市中心较远的一处出租房里。
——中介何时才能专业又规范?杭州市民张先生看中了一套房子。商量、谈价、拟定合同、签约,全过程都是自己和房东沟通的,可临到续租前,中介却以“牵线搭桥、提供原始文本”为由,拿走了2300元的中介费。
“如果中介提供了好的服务,我付钱也应该,可现在什么都是自己做的,却要支付不小的费用,总觉得有被抢劫了的感觉。”张先生说。
——出了问题找谁说?从云南来杭州打工的王正平出租房里的水管爆裂,造成了墙面需要重新粉刷、部分地板需要重装。他说:“这也不是我造成的,本来损失应该由我和房东共同承担,但房东就扣押了我预缴的半年房租。”
王正平拿着租房合同,希望讨个说法,但是却发现过于简单的合同对于维护他的权益并没有太多帮助。“公安、房管、工商部门都不管这个事,官司也很难打。”他说。