房地产开发商行贿多发为哪般?　

　　暴利诱惑，权力运行不规范，违法犯罪成本太低　暴利的诱惑，让房地产开发商不惜“一掷千金”。近几年，房地产开发市场急剧升温，房价不断攀升。在短短几年内，地处苏北的睢宁县城房价即由每平方米数百元猛涨到4000元左右。为了攫取更多的不义之财，一些开发商往往不惜“一掷千金”来拉拢腐蚀相关人员，以获取暴利。而且县城房地产市场准入门槛相对较低，一些开发企业属于“挂靠”性质，有的企业根本就不具有资质，有的开发商甚至有过前科，他们法律观念淡薄，为达目的不择手段，在很大程度上助推了行贿行为的泛滥。

　　如因行贿被查处的某开发商，擅自将小区建筑容积率由1.5调整为1.58，这样一改就多建商品房5000多平方米，轻易获利数百万元。

　　不规范的权力运行机制，让开发商有机可乘。房地产市场发展快、环节多、情况复杂，但相关法规却不健全、不系统，存在许多漏洞和弊端。在土地、规划审批等房地产开发的各个环节，均存在权力寻租的空间，给一些不法者以可乘之机。特别是掌握房地产工程发包权和房地产市场管理权的国家工作人员，更是成了开发商的重点公关对象。在与开发商打交道过程中，这些人一旦心理失衡，私欲膨胀，权钱交易也就“顺理成章”了。

　　如开发商魏某等人私自将规划3层的综合楼建成6层的商住楼，开工后被规划局叫停。魏某送给分管执法工作的规划局原副局长魏士10万元，在魏士的关照下，该楼竟很快复工并顺利建成。

　　违法犯罪成本太低，让开发商心存侥幸。现行法律和相关司法解释对行贿罪中“为谋取不正当利益”要件的规定不够明确和完善，致使有的行贿犯罪难以认定。由于贿赂案件取证难，实践中，为了动员行贿人检举揭发受贿人，常常采取对行贿人网开一面的做法，这也导致了行贿人甚至是多次涉案的行贿人有恃无恐。

　　据统计，在参与行贿的开发商中，行贿数额在100万元以上的1人，10万元以上、100万元以下的3人，5万元以上、10万元以下的也有3人。但被以行贿罪追究刑事责任的，目前仅有1人，且被适用缓刑。