年轻人经过几年的奋斗，都希望靠自己的实力拥有一套属于自己的房子，凭借一份稳定的工作，还银行贷款并不是最大的问题。但过多的首付会带来沉重压力，对本人和父母都是巨大的负担。在当前形势下，是买一手房好呢？还是买二手房好？

　　【购房智慧】

　　●要有正确的购房观念，学会平衡买房时候的攀比心理。

　　●在买房时对手头上哪些钱用来买房、哪些钱用来购买家具等有清晰的规划，最后还要有所剩余以备不时之需。

　　●成熟片区的二手房，性价比高且总价低，在某一片区可以进行一、二手房的同时购房准备，多看多比较。

　　【故事案例】

　　纠结于一手房和二手房之间的购房者

　　纠结了很长时间，刘女士和她的丈夫最后在北区购买了一套约80平方米的二手房，6年楼龄，总价40万。在下决定之前，刘女士一直犹豫不决，是多凑点钱一次性到位买套新房，还是宽松点买套二手房？

　　刘女士和她老公在郑州定居有几年了，两人都有一份固定工作。之所以迟迟未买房，其实是在等着买单位的集资房。单位的集资房迟迟不见动静，而刘女士和她老公今年也准备要小孩，所以有了买房的打算。春节过后，小两口开始张罗买房的事。

　　在买房之前，他们仔细盘算了一下手里的钱。工作这么多年，夫妻俩总共攒了18万元。18万能买到什么样的房子呢？有两个方案可以选择：一个是干脆一次性到位，贷款买个100平方米左右的小三房。夫妻俩看中郑州新区一个楼盘的新房，总价大概需要60万，首付三成就是18万。如果要买，不但要借钱买房，还要借钱买家具和电器，这就意味着手头的钱需要全部花在买房上，生活成本很高。另一个方案就是买个七八十平方米左右的便宜实惠的二手房作为过渡。

　　“虽然很多同事都是买的新房，但经济实力决定一切。二手房不用装修，总价低，购房成本小些，生活质量也能保证。”刘女士说。

　　经过中介介绍，她看中了一套北区的精装两房，总价在40万，首付三成就是12万，剩下的6万元钱就可以干点别的。是买新房还是二手房呢？刘女士思来想去还是决定买这个二手房，手头上有备用钱就心里不慌了。