求实用

户型利用率高性价比最重要

　　除了价格，房子的实用性也是刚需族买房的重要依据，高性价比的产品才是刚需族的最爱，因此最近市场上也出现不少价格与性能兼备的产品。

　　此类产品中，正荣润城尤为突出。即将推出的5#楼升级之作，户型在90-120平方米之间，虽然价格在17000-19000元/平方米，但其6米挑高空间，90平方米能做到大四房均朝南的户型，空间利用率极高。

　　同样的产品还有群升白马郡，其推出的43平方米户型，能做到两房一厅，且首付最低只要19.8万元，如今预约还可享受最高33888元的优惠，性价比可见一斑。

　　阳光理想城64平方米产品，户型方正，能做到大两房大客厅，均朝南设计，其户型小、单价低的特点为年轻人量身定制，新婚人士不妨多多关注。

　　阳光城新界(QQ群:24579810)47平方米户型能做到两室一厅一卫一阳台，几乎能做到70平方米左右户型的功能，在高房价的市场下，同样适合做婚房。

倡促销

优惠活动继续打动刚需群体

　　价格，永远是刚需族最关注的焦点。在限购令的影响下，刚需产品成为主流，而在目前微妙的市场下，开发商还处在“试探性”的促销期。

　　阳光城新界(QQ群:24579810)推出首付3万元的小户型房源，现在购买可享受7重优惠，其中包括利息特惠、团购特惠、装修特惠等，其较低的总价加上众多优惠活动，吸引力不容小觑；群升白马郡举办“五月特惠季”，包括三重优惠：购买一期产品可享受婚龄优惠，购买二期产品最高可享受33888元现金优惠，而在5月份到售楼部预约的客户均可获得金逸电影票两张；天泽江鼎推出95-189平方米江景大宅，“千金置业，万金买邻”置业助购大行动，最高可享20万元助购金，每日仅限一套。

　　此外，开发商在消化一些余房时，像融侨国际公馆、中庚帝国大苑、天澜、东方名城等都开始推出部分特价房源。