依地利：离市区最近的“熟地”

　　闽侯之所以能屡屡得到市政规划与诸多优势项目的青睐得益于先天的“地缘优势”。

　　以“八县”身份来说，闽侯县地处福州市西南侧，与连江、罗源、福清等其他县市相比，闽侯是最靠近福州的一个县。

　　就板块所属而言，从福州市区到闽侯，路网建设已然成形洪塘大桥、浦上大桥、橘园洲大桥、湾边大桥相继通车，以及尚在建的螺洲大桥，把闽侯板块拉向福州中心城区的怀抱。“特别是在三环通车之后无论是实际上还是心理上的距离，都将更加亲近。”中原地产福建分公司相关人士表示，闽侯紧挨金山板块，环绕福州西南部，，且有部分区域就在三环之内，这不仅让闽侯不再是传统的“郊县”，还使其成为开发商“跑马圈地”的下一站。

　　因此，近几年来，闽侯楼市得到前所未有的快速发展，“特别是以融侨为首的开发商相继，进驻，令闽侯提前‘催熟’，如今的南屿和荆溪，已成为高端别墅的聚集地”，业内人士林先生表示，此外，2010年闽侯出让地块面积接近2008年与2009年福州，市土地出让的总和，“如此大推量，将加快闽侯新城的崛起，使其形成未来楼市的主要供应源。”