闽侯，在福州人心中早已不再是单纯的“八县”，而跃升为潜力无限的新兴板块，“到闽侯淘房去”成了时下最流行的置业口号。

　　“更重要的是，在2011年年底前，三环全路段将正式通车，届时福州将由‘闽江时代’向‘乌龙江时代’迈进！”业内人士林先生称，而毗邻乌龙江的闽侯板块，也完全沐浴在“东扩南进西拓”的阳光下，迎来阔步发展的黄金期。

　　未来抢先看：乌龙江时代楼市发展看闽侯

　　回眸2010，闽侯板块的发展在福州各区域中颇为抢眼，其风头在岁末年初之时甚至超过福州传统城区。

　　例如2010年11月30日，世茂集团进军闽侯，欲在此建“闽侯第一高楼”；2010年12月2日，泰禾集团、福晟集团、深深地产、群升置业等福州本土品牌开发商齐聚闽侯“华山论剑”，历经203轮的“血拼”方决出胜负；2010年12月29日，奥特莱斯将闽侯南通陈厝338亩地块收入囊中，为闽侯又添一项重量级商业配套。

　　聚焦2011，对这个离福州最近的板块而言，意义最重大的事件便是年底前的三环通车。“根据大福州‘东扩南进，沿江向海’的发展规划，三环将极大地拓展城市版图与土地储备，福州城市发展中心进一步‘南倾’，所以由‘闽江时代’向‘乌龙江时代’的过渡就此开始！”采访中，不少业内人士均认为，闽江沿岸已经饱和，而闽侯所处的乌龙江南岸很可能成为下一个热点开发区域。

　　闽侯受到市场如此瞩目，并非偶然，而是各种优势集中发力使然。