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楼市新政下首个背房案审结 挂名房主房财两空

海西房产网 发布时间:2011.05.04 来源:新华网

  被迫交易 为保工作 签下“卖名契”

  作为法医学毕业生,司法鉴定中心的法医鉴定工作无疑是最“对口”的。

  陈俊说,在北京,法医鉴定中心就那么几十家。虽然在这里只有1800元工资加200元的伙食补助,但像他这样的学历,再找份这样的工作都难。

  他最终妥协。2009年10月底,陈俊和房产中介一起去和房主签约。去之前黄英叮嘱他,他和黄英已经被“定义”成母子关系,“去了以后什么都别说,听中介的,让你干嘛就干嘛。”

  陈俊和房主一共见过三次面,房主是成都人,每次见面都匆匆忙忙,他从没多问过什么。

  2009年11月中旬,这套70平方米、总价110万元的房子过户到陈俊名下。

  陈俊办了30年贷款,黄英给他开了月薪8000多元的收入证明。每次都是黄英给陈俊钱,陈俊去还月供。

  一个月后,“国四条”出台,新规要求“抑制投资投机性购房,加大差别化信贷政策执行力度”。

  陈俊说,在一个周末黄英打电话让自己去单位加班。人刚到,黄英就拿出一份协议让他签名,协议内容大意是确认房子仅是以陈俊名义购买,实际财产权益人为黄英。
被人利用 失去购买经适房和两限房机会

  2010年1月10日,国务院发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,明确要求二套房贷首付不得低于40%,同时利率也要提高。陈俊从此失去购买经济适用房和两限房的机会。

  这时陈俊才发觉“上当了”。他怀疑,黄英当初将自己招到中心,正是看中自己老实,可以当做“背房”的首选。更让陈俊无法忍受的是,2010年3月初,黄英想把房子卖掉。半年间,这套房子已经升值五十多万元。这时陈俊才想明白,原来黄英买房不是自住,是在投资给自己挣钱!

  这次,陈俊硬顶着就是不去协助买主过户。因为陈俊作梗,交易黄了。陈俊说,那段时间黄英经常当着同事们的面大声骂他,还多次威胁他“不要在这里工作了”。

  2010年4月初,黄英要求陈俊离职。之后陈俊申请劳动仲裁,黄英最终赔了他5000元。

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